第132章 谈判（1 / 2）

对于房产经纪公司的发展规划，沈霖目前的打算是以中原三大城市，商都、唐都、汴梁城为核心基础，扩展到所有地级市为大本营，从北上广三个一线城市扩散，最终形成每个省会城市都要足够数量的门店做支撑，成为全国性的房产经纪门店，依靠盛唐房产信息官网，整合全国的房产交易信息，打造出一个交易透明，信息最全的房产交易平台。

曾经杨澜重用的小姐妹刘悦负责中原本土的扩张，杨澜主要负责京都、魔都和鹏城的平台搭建，然后再逐个突破各个省的省会和其他主要城市。

兵马未动，粮草先行，想要员工拼命干，除了理想蓝图之外，还要实实在在的金钱诱惑。

刚刚充盈起来的盛唐房产销售队伍，在沈霖制定的扩张版图面前，核心人员的短缺仍然是面临的主要问题。

沈霖提前与杨澜做过沟通，着重挑选那些没有结婚没有家庭，事业心重有冲劲的年轻人，划分区域任职、提高薪资待遇，提高这类人员的年终奖励额度，以新带旧的扩充房产经纪队伍。

不怕普通房产经纪的流失和流动，把控住核心人员不流失就可以。

牡丹广场二层小楼，一楼是房产经纪总店，二楼是商业公司总部，也给沈霖单独设了办公室。

杨澜规划和预算等沈霖审阅，以唐都42家门店为例，每家店铺的成本大约在3-5万，整个唐都的店铺成本是在120万-200万之间，各地成本不一样，取最高值来算，店铺铺设成本至少是200万，像京都、魔都这类大城市，成本可能会更高。

以房产经纪公司的盈利，只能支撑商都这种城市规模的门店铺设，加上杨澜进军魔都的话，就要继续年补300-500万这个样子，才能保证运转，现在这些钱对于盛唐来说，不算难事。

因为纺纱厂那边的楼盘已经有了雏形，年底这段时间就要进入封顶阶段，陆晚柠考虑着向唐都市政府申请预售证，马上进入销售环节，但沈霖没同意。

反而让建筑队将纺纱厂用绿色网布全部遮挡起来，除了施工队伍和盛唐的监理之外，其他人几乎看不到里面的具体情况。

扩张的第一步，先以商都为主，这里毕竟是与唐都大本营隔洛河而望，也正好可以让下面外派的区域经理学习点经验，随后杨澜要赶在年前到魔都办理各种手续，选择一处地址作为魔都的大本营……

许志强和周小六之内的六个，随着商都扩张队伍马上就要外出。

选定好外派人员之后，周远航那边显得有些着急，见沈霖这几天终于把扩张的事情处理完毕：“人家大浪网和企鹅的代表一直等着见你，你不露面不是个办法啊，我昨天都拉着人家在唐都玩了一圈，不管怎么样，你好赖要去照个头嘛，免得人家说咱们闲话。”

沈霖反问道：“我让你约约你爸来唐都吃饭，你说了没有？”

周远航不知道沈霖葫芦里卖的什么药：“我说过了，老头子最近忙的不亦乐乎，没功夫搭理我。”

“让你爸明天来，咱们一起去见见他们。”

“那行，我现在就打电话。”

周远航当着众人的面给自己老爷子打电话，牛逼哄哄的说要带他见见市面，周国富那边也没推脱，约好明天中午之前赶到唐都。